Dorian Rainelli

Chi sono
Mi chiamo Dorian Rainelli e da anni mi occupo di valorizzazione immobiliare, gestione di affitti turistici e sviluppo di progetti orientati alla redditività passiva per i proprietari.

Ho maturato esperienza diretta sia nella gestione operativa degli immobili sia nella parte strategica: analisi di mercato, pricing, ottimizzazione delle entrate e strutturazione di immobili pensati non solo per essere abitati, ma per produrre valore nel tempo.

Chi siamo – True Host
True Host è una realtà specializzata nella gestione professionale di affitti brevi, nata per permettere ai proprietari di trasformare i propri immobili in una fonte di reddito senza stress, senza anticipi e senza impegno operativo.

Affianchiamo il proprietario in ogni fase:

dalla valutazione dell’immobile
alla previsione realistica dei profitti
fino alla gestione completa dell’affitto turistico
Il nostro obiettivo è uno solo: massimizzare la redditività dell’immobile, mantenendolo sempre in perfette condizioni e liberando il proprietario da ogni incombenza .

Cosa facciamo concretamente
Gestione affitti turistici “chiavi in mano”
Ci occupiamo di tutto:

creazione e posizionamento degli annunci sui principali portali
strategie di pricing dinamico basate sulla domanda reale
gestione prenotazioni, pagamenti e assistenza ospiti
check-in, check-out, pulizie professionali e biancheria
gestione burocratica (questura, tassa di soggiorno, pratiche CAV)
assicurazione, manutenzione e gestione imprevisti
Il proprietario incassa, noi lavoriamo.

Ristrutturazione e arredamento orientati alla rendita
Non ci limitiamo a “gestire”:
progettiamo immobili che rendono di più.

Supportiamo i proprietari anche in:

ristrutturazioni mirate (non estetiche, ma strategiche)
ottimizzazione degli spazi
scelta di arredi funzionali e duraturi
layout pensati per aumentare occupazione, recensioni e prezzo medio
Ogni scelta è fatta con un obiettivo chiaro: aumentare il ritorno sull’investimento.

Perché scegliere True Host
Nessun rischio di morosità: gli ospiti pagano sempre in anticipo
Immobile sempre in ordine: pulizie e controlli continui
Massima flessibilità: puoi usare il tuo immobile quando vuoi
Maggiore redditività rispetto all’affitto tradizionale
Nessun anticipo: il nostro servizio si ripaga con le entrate generate
In molti casi, immobili che a lungo termine rendono poche migliaia di euro l’anno possono arrivare a generare decine di migliaia di euro con una gestione corretta degli affitti brevi .

Il nostro approccio
Non vendiamo sogni.
Partiamo sempre da numeri reali:

analizziamo l’immobile e la zona
stimiamo costi e potenziale
forniamo una previsione delle entrate
solo se i conti tornano, iniziamo a collaborare
Trasparenza, dati e visione di lungo periodo.

Vuoi sapere quanto può rendere il tuo immobile?
📍 Se possiedi un appartamento, una casa o stai valutando un investimento
📍 Se vuoi trasformare un costo in una rendita
📍 Se cerchi un partner operativo e non solo un gestore

Contattaci per ricevere una valutazione gratuita e una previsione delle entrate.

True Host – il tuo immobile, finalmente al lavoro per te.

Posizione